1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
文京区
86.0万円/㎡
前年比+6.3%
サンパークマンション本郷
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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6階 / 24.5㎡の場合
相場
2,082万円
85.0万円/㎡
1,200
1,788
2,376
2,964
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,376万円
73.0万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
サンパークマンション本郷
2,180万円（89.0万円/㎡）/ 6階 / 24.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 2,180万円 | 89.0万円 | 6階 | 24.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/03 | 1,500万円 | 76.7万円 | 3階 | 19.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 70.6万円 | 3階 | 19.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,700万円 | 67.4万円 | 4階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,180万円 | 89.0万円 | 24.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,720万円 | 91.3万円 | 18.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,830万円 | 105.3万円 | 26.88㎡ | 1DKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/20 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 82.0万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/15 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,098万円 | 70.0万円 | 29.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,450万円 | 68.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/23 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,000万円 | 67.6万円 | 29.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、文京区では6.3%上昇しています。
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